(분양 청약)청량리 롯데캐슬 하이루체

청량리 롯데캐슬 하이루체

청량리 롯데캐슬 하이루체가 오늘 7월 10일 특별공급을 시작으로 분양시작했습니다.

1순위는 7월 11일, 2순위는 7월 12일 예정입니다.

 

청량리역 10분거리에 위치해 있고, 청량리역은 1호선, 수인분당선, 경의중앙역등 6개 노선 뿐 아니라 곧 GTX B,C등도 연결예정이라 교통으로는 최고의 위치해 있습니다.

 

청량리 롯데캐슬 하이루체

주요 정보

서울특별시 동대문구 청량리동 199 일원

공급 규모 : 173세대

재개발 정비사업으로 총 761세대이며 조합원을 제외한 일반 물량

173세대 입니다.

(지하 6층~지상 18층, 9개동)

공급 주택형은 51 / 59A / 59B 입니다.

84는 조합원들이 모두 선점하여 잔여세대가 없습니다.

 

청량리 롯데캐슬 하이루체 분양가

분양가

51제곱 : 7억2천 ~ 7억4천

59제곱 : 8억4천 ~ 8억6천

평당 3,400만원 수준입니다.

확장비를 포함한 가격으로 보시면 될 것 같습니다.

중도금은 60%대출 가능합니다.

 

실거주 의무가 사라졌기 때문에 전세를 놓고 투자용으로 살 수 있습니다.

그렇다면 현재 주변 같은 평수 전세가가 4억대 초반이기에

입주시점에 전세가는 다를 수 있지만 보수적으로 접근한다면

최소 2억 이상이 필요할 것 같습니다.

 

주변 아파트 같은 평수 가격대는 10억내외로 거래되고 있어

신축임에도 1억이상 저렴하게 잡을 수 있을 것 같습니다.

 

타입별 확장형

타입별 확장형

타입별 확장형입니다.

51A와 59A가 통상적으로 인기있는 모습이고

59B는 다소 선호도가 떨어지는 모습입니다.

아마 경쟁률에서도 59B가 덜 몰리지 않을가 싶네요.

 

청량리 롯데캐슬 하이루체

101동, 103동, 104동 남향 중/고층이 로얄동 층수가 될 것 같습니다.

주변에 막힘이 없고 아래로 뻥 뚫린 뷰를 볼 수 있겠습니다.

그래도 다소 도로가 시끄럽다고 생각하는 분들도 계실 수 있겠지만요.

 

분양시장이 다시 불붙고 있는 요즘

기회를 보시는 분들에겐 좋은 소식인 것 같습니다.